Immobili di lusso in Toscana

Santa Maria, Pisa - Appartamento in vendita - 5 vani - 150 mq - Con ingresso indipendente - Posto al piano rialzato - Composto da 3 camere e 2 bagni - Classe energetica: F - Rif. BM2395 - Nel cuore del centro storico della citta di Pisa, a pochi passi da Piazza dei Miracoli, dal Lungarno e dai servizi, in una zona tranquilla e riservata, troviamo questo appartamento posto al piano rialzato di un palazzo storico del '900 composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento gode di doppio ingresso, uno dall'androne condominiale e uno indipendente dal giardino. Attraverso un accesso carrabile ci troviamo direttamente nel meraviglioso giardino privato, un angolo verde tra i palazzi storici. Qui c'è la possibilità di parcheggiare due auto sotto una pensilina e utilizzare la pratica casina in legno per gli attrezzi da giardinaggio. Non appena si entra nell'appartamento ci accoglie un grande salone caratterizzato da altezze importanti e luminosità, che contraddistingue poi tutto l'immobile. L'abitazione si compone di salone doppio con zona pranzo, cucina con ripostiglio e chiostra interna coperta, perfetta da utilizzare tutto l'anno. Il disimpegno della zona notte ci accompagna alla camera media, alla grande camera matrimoniale con bagno privato dotato di finestra e doccia, alla seconda camera matrimoniale, al bagno finestrato con vasca e al ripostiglio con angolo lavanderia.
La ristrutturazione ha reso questo immobile ancora più elegante e signorile, dotandolo di finiture di pregio e di alto livello e attrezzandolo con impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, di allarme, di addolcitore e di autoclave privata con pozzo.
Ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio nel centro città ma senza rinunciare alla silenziosità e ad un pezzetto verde.

Massa Macinaia, Capannori - Porzione di villa in vendita - 380 mq - Classe energetica: G - Rif. QH002 - A Massa Macinaia, a 5 km dal centro di Lucca, proponiamo bellissima porzione di villa del 1700, originariamente sfruttata come residenza estiva della Famiglia Moscheni. La ristrutturazione di fine anni '90 ha mantenuto le signorili finiture rustiche lucchesi creando a tutti gli effetti due appartamenti, uno al "piano nobile", ovvero il primo piano, e uno è stato ricavato da quelle che erano la zona della cucina e delle cantine della villa. Attualmente l'abitazione principale si sviluppa al primo piano mentre il piano terra è sfruttato come taverna con ogni comfort. Attraversando il giardino all'italiana di circa 1.600mq con fontana centrale, raggiungiamo la bella e doppia scalinata che ci accompagna al ballatoio e all'ingresso del primo piano: da qui l'appartamento si sviluppa internamente in ingresso in grande salone molto luminoso, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta (attualmente adibita a stanza armadi), grande studio utilizzabile come camera media, bagno finestrato con vasca/doccia e ballatoio sfruttabile come studiolo con scalinata che ci conduce a piano terra. Il piano terra ha doppio ingresso indipendente: uno dal giardino all'italiana e uno dal porticato sfruttabile come salottino esterno. Dal porticato si accede all'ingresso in disimpegno con scala che porta al piano superiore, una camera matrimoniale, il bagno finestrato con doccia e il vano tecnico; proseguendo si apre il soggiorno, l'ampia cucina abitabile con piano in marmo, forno e caminetto, la grande sala da pranzo ottima per pranzi con molte persone e un'ulteriore camera matrimoniale. Dalla sala da pranzo si può accedere al giardino attrezzato anche di gazebo per cenare all'aperto. A concludere la proprietà vi è un garage di circa 50mq con ottime altezze. Soluzione perfetta per famiglie numerose e genitori-figli o per chi cerca un'abitazione con sapore signorile.

Asciano, San Giuliano Terme - Appartamento in vendita - 7 vani - 188 mq - Posto al piano 3° - Composto da 4 camere e 2 bagni - Rif. S2364 --- IN ESCLUSIVA --- Nel comune di SAN GIULIANO TERME, in località ASCIANO, a pochi passi da tutti i servizi ma in posizione riservata, proponiamo bellissimo appartamento stile attico che occupa tutto il terzo piano, raggiungibile senza ascensore ma con scale molto agevoli. L'immobile, di taglio classico e con ampi spazi, si compone essenzialmente di due zone collegate da una piccola scalinata in legno. Arrivati sul pianerottolo sulla destra ci accoglie un ingresso che conduce al vero e proprio appartamento composto da un doppio salone con camino e balcone, dalla zona pranzo composta da un cucinotto e da un tinello con balcone di servizio e, nella zona notte separata da una porta, troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno. Sempre entrando dal pianerottolo e salendo la scalinata in legno, troviamo la seconda parte dell'appartamento: una zona mansardata con accesso a due meravigliose terrazze che sono la vera esclusività di questo immobile. La prima esposta a est dove si può pranzare o cenare approfittando della piccola cucina ricavata nella parte mansardata, la seconda a sud-ovest dove si può vedere un bellissimo panorama su Pisa e oltre, fino al mare. A questo livello troviamo inoltre una camera e un bagno oltre ad una zona living. Completano la proprietà un garage, due posti auto ed una cantina oltre ad un bel giardino condominiale.

Sant'andrea Di Compito, Capannori - Villa singola in vendita - 9 vani - 230 mq - Posta su due livelli oltre mansarda - Composto da 5 camere e 2 bagni - Classe energetica: F - Rif. D2341 - Sant'Andrea di Compito (Capannori), inserito in un bellissimo borgo medievale proponiamo questo rustico in pietra in ottima posizione soleggiata e dominante sulla vallata. La vista mozzafiato e la tranquillità fanno da padrone in questo angolo di paradiso. Ad accoglierci troviamo un giardino con piante e fiori di circa 3.000mq, completato da sottostante terreno a prato e ulivi di ulteriori 6.000mq circa. L'immobile, di circa 230mq, è disposto su due livelli oltre a mansarda abitabile e annessi in giardino. Tramite la parte lastricata fronte casa, ottima per organizzare pranzi e cene all'aperto, si accede al piano terra della villa che si apre su un ingresso tradizionale che ci porta alla cucina abitabile con caminetto, alla sala da pranzo, al soggiorno e ad un locale, rimasto a grezzo, ad uso cantina. Salendo al primo piano troviamo 4 ampie camere matrimoniali con bellissimi affacci ed un bagno finestrato; proseguendo invece al secondo e ultimo piano troviamo la mansarda suddivisa in un vano utilizzabile come zona living, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '70; necessita di lavori di riammodernamento ma è già perfettamente abitabile fin da subito. Concludono la proprietà il forno esterno a legna, il lastricato antistante per zona relax o cene all'aperto, l'annesso di circa 50 mq sfruttabile, effettuando dei lavori di rifinitura, anche come dependance, la tettoia per 2 posti auto coperti, ampio spazio per parcheggio. Nelle diverse pendenze del giardino risulta molto facile inserire anche una bella piscina con ottima vista. Immobile di prestigio da vedere!