VILLETTA in VENDITA nella zona di San Giuliano Terme (PI), composta da 6 vani per un totale di circa 150 mq. L’immobile è parte di un complesso più ampio di tre villette a schiera, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 1900 mq su due lati. L’immobile è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, una zona ripostiglio/lavanderia e un’ampia zona giorno con cucina abitabile. Classe energetica: A+ - Rif: S2447 Nella prima periferia di Pisa, vicino a tutti i principali servizi ma circondata dal suggestivo paesaggio dei colli pisani, proponiamo in vendita una villetta in stato di completa ristrutturazione, di nuova generazione, elegante e realizzata secondo i principi di un’edilizia efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico. La proprietà, posta su due piani, è così composta: l’ingresso si trova nella doppia zona giorno con cucina, con affaccio sulla resede posteriore di circa 66 mq totali e con accesso alla zona bagno/lavanderia. Al piano primo invece, accessibile da scala interna, troviamo la zona notte divisa in due parti dalle quali è possibile ricavare fino a tre camere: una matrimoniale con bagno e due doppie con servizio (fare riferimento al rendering proposto nell’annuncio). Le ampie finestre che caratterizzano gli spazi, l’esposizione dell’immobile e lo spazioso giardino esterno fanno si che tutte le stanze godano di un’ottima luce naturale. Altre caratteristiche significative dell’immobile: • La proprietà è stata progettata con grande interesse termo-acustico ed è completa di cappotto termico; • Gli impianti sono di ultima generazione; • Le finestre e le porte finestre sono in PVC e hanno tapparelle motorizzate; • Il portone è blindato e con predisposizione all’impianto antifurto; • L’impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti (riscaldamento a pavimento) e caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica; • Tutte le zone saranno coperte da impianto di condizionamento; L’intero progetto sarà completato verso la fine del 2024. Al momento, l’immobile è in fase di ristrutturazione ed è quindi ancora possibile applicare varianti alla struttura interna. L’acquirente sarà inoltre coinvolto nella scelta delle rifiniture così da ricevere un prodotto personalizzato. Per qualsiasi informazione, seguono i nostri contatti: Email: alternativaimmobiliare.silvi@gmail.com Cell: +39 392-8431455 Tel: 050-871122